INWESTYCJA. W krzepickim magistracie toczy się postępowanie w sprawie ustalenia lokalizacji mieszkaniowej. Ma to być zabudowa wielorodzinna. Co jeszcze wiadomo?
Prywatny wnioskodawca wystąpił do krzepickiego ratusza z wnioskiem w sprawie lokalizacji budowy wielorodzinnego budynku mieszkalnego z częścią handlową na parterze i pięciu budynków wielorodzinnych. Czyli w sumie kompleksu sześciu domów wielorodzinnych.
Temu nowemu osiedlu ma też towarzyszyć kompleks 60 garaży. No i niezbędna infrastruktura.
Gdzie ma być budowa?
Chodzi o nieruchomość przy ulicy Andersa we Krzepicach. To tereny, na których obecnie rozwija się zabudowa mieszkalna Krzepic. Wskażmy więc dokładniej. Chodzi o działki między ulicą Andersa a osiedlem Dąbrowa, położone od południowej strony ulicy Zina, ale nie bezpośrednio przy tej ulicy – a w częściowo zadrzewionym dziś miejscu nieopodal znajdującego się tam też rowu melioracyjnego. Krótko mówiąc nowe bloki mogą wypełnić tutaj pustą przestrzeń między ulicą Andersa i zabudową osiedla Dąbrowa oraz istniejącą już zabudową przy Andersa i w pobliżu Zina. W materiałach złożonego w ratuszu wniosku na planie przedstawiono sześć budynków w orientacji północ-południe, sąsiadujących ze sobą. I duży kompleks towarzyszących garaży od południowej strony tych działek. Nowe osiedle miałoby oczywiście komunikację wewnętrzną i możliwość wjazdu na jego teren od strony ulicy Andersa. A z czasem – i od strony osiedla Dąbrowa. Tam, jak niedawno informowaliśmy, miasto przygotowuje koncepcję wykonania drogi.
Jaka zabudowa?
Dla mieszkańców okolicznych działek i dla przyszłych mieszkańców nowego osiedla ważne jest, jak ta mająca tu powstać zabudowa będzie wyglądać. We wniosku do ratusza wspomina się, że ma powstać tutaj od 27 do 67 mieszkań. Dodatkowo około 200 m kw. powierzchni handlowej w jednym z planowanych budynków. Teren wymaga też odpowiedniego do przyszłego przeznaczenia uzbrojenia. Planuje się, że bloki będą ogrzewane gazem z realizowanego już w Krzepicach gazociągu.
Dom wielorodzinny kojarzyć się może z dużymi wymiarami. Istotne więc jest, że we wniosku określono, iż chodzi o zabudowę do 12 metrów wysokości. Z maksimum czterema kondygnacjami nadziemnymi (czyli chodzi o budynki trzypiętrowe). To wielkość graniczna. W załączonej koncepcji przedstawiono wizualnie eleganckie bloki dwupiętrowe. Choć to tylko propozycja ewentualnej zabudowy.
Kto tu zamieszka? W zależności od tego, ile mieszkań zostanie wykonanych w zaplanowanych budynkach, w tym nowym kompleksie bloków znajdzie dom od około 50 do około 150 osób.
Procedura
W magistracie wniosek firmy spowodował wszczęcie 8 marca postępowania o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Procedura związana jest z zapisami specustawy mieszkaniowej, która z założenia ułatwia realizację formalności przed tego rodzaju inwestycjami. W toku procedury do końca marca można ratuszowi zgłaszać pisemnie ewentualne uwagi.
Nowe działki na osiedlu
W tej części Krzepic, w rejonie ulicy Andersa, zabudowa planowana jest nie tylko w formie kompleksu domów wielorodzinnych. Niezależnie od tej sprawy miasto przygotowuje też przetarg (w kwietniu) na działki budowlane pod domu jednorodzinne w drugiej linii zabudowy ulicy Muznerowskiego. To w pewnym sensie na przedłużeniu ulicy Andersa. I chce też sprzedać działkę przy ulicy Stasiewicza, przecinającej się z Andersa. Wyliczamy te sprawy głównie dlatego, że układają się w szereg pokazujący, w jakiej części miasta dobrze się rozwija zabudowa. Od południa. Zresztą jeszcze w końcu zeszłego wieku było tu głównie przysłowiowe szczere pole. A dotąd jest jeszcze sporo wolnej przestrzeni. (jar)
Facebook
YouTube
RSS