MIESZKALNICTWO. Gmina bardzo korzystnie sprzedała działkę w Łobodnie deweloperowi. Powstaną bloki mieszkalne. Sukces? Z wymiany zdań na sesji można było odnieść wrażenie, że w polityce czasem chodzi o coś innego niż o to, co znajduje się w centrum sprawy. Czy znów mamy konflikt miasto–wieś?
W trzecim przetargu nieograniczonym gmina Kłobuck sprzedała działkę o powierzchni 0,846 hektara w Łobodnie. To działka położona w niedużej odległości od szkoły – czy też „za szkołą”, jeśli patrzeć od strony głównej ulicy. Na tym obszarze, przy bocznych drogach, przewidziano budownictwo mieszkaniowe. O tym, że są tu takie plany, pisaliśmy już dawniej, gdy to dyskutowano na kłobuckiej sesji. Działkę sprzedano za wylicytowaną cenę 393,9 tys. zł netto (484,5 brutto), a jej ustalona przez rzeczoznawcę wartość w operacie szacunkowym wynosiła 417 tys. zł.
Dobry interes? To czyje są pieniądze?
Informacja o sprzedaży działki w trzecim przetargu wywołała na ostatniej sesji wymianę zdań. W zasadzie lepiej to nawet określić mianem utarczki słownej.
– Panie burmistrzu, muszę powiedzieć, że zbycie przedmiotowej nieruchomości w wyniku trzeciego przetargu za kwotę powyżej operatu szacunkowego nie świadczy o tym, że miał pan rację, mówiąc na sesji, że mieszkanie w Łobodnie jest „trendy” – wytknął Tomasz Wałęga.
– Nie zmienia to postaci rzeczy, że bardzo się cieszę, że udało się tę nieruchomość sprzedać z korzyścią dla gminy. Koledze Marcinowi [Wojtyskowi – dop. red.] muszę przekazać, że te pieniążki nie są znaczone. W związku z tym nigdzie nie jest powiedziane, że muszą konkretnie iść na cele tylko i wyłącznie Łobodna – dodał radny.
Wałęga dołożył jeszcze życzenia dla dewelopera, by udało mu się sprzedać z zyskiem mieszkania, które tam wybuduje. Wyraził też nadzieję, że dzięki temu deweloper nie poczuje, że zrobił z gminą zły interes.
Łobodno jak zadra?
Burmistrz, no tabene sam mieszkający w Łobodnie, zareagował na te uwagi dość mocno.
– Nie wiem, czy to wynika z jakichś pana kompleksów na temat Łobodna, że pan mówi, że nie jest „trendy”? Nie wiem, o co panu chodzi. Liczy pan, że nie będzie tam miał kto mieszkać w tych blokach? No fajnie, super – ironizował Jerzy Zakrzewski.
Burmistrz uważa, że wszyscy powinni popierać powstawanie mieszkań w gminie – nie tylko w Łobodnie. Co do Łobodna, inaczej ocenia zainteresowanie nieruchomościami w tym miejscu.
– Wielu mieszkańców w tej chwili buduje domy jednorodzinne w Łobodnie. To tak na marginesie, jeśli pan już ma jakieś problemy z tą miejscowością – dodał w kierunku radnego Wałęgi.
– Proszę nie stosować tu jakiejś socjotechniki i nie przeinaczać moich wypowiedzi. Nie stwierdziłem, że mam coś do mieszkańców Łobodna. Bo wielu mieszkańców Łobodna znam, szanuję i bardzo cenię. Nie wiem, skąd jakieś pana kompleksy – odparował Tomasz Wałęga.
Dalszą wymianę podobnych wypowiedzi przerwał przewodniczący Janusz Soluch stwierdzeniem, że dokładnej wypowiedzi można odsłuchać, bo obrady są rejestrowane. Wałęga zdążył jeszcze powtórzyć, że sam fakt sprzedaży działki ocenia pozytywnie.
Dla kogo pieniążki za działkę w Łobodnie?
Nie dziwi, że głos po takiej wymianie wypowiedzi zdecydował się zabrać radny z Łobodna. – Panie radny Tomaszu, jako ekonomista zdaję sobie sprawę, że pieniądze ze sprzedaży nie są naznaczone. One są takie w momencie, kiedy jest uchwalony budżet – powiedział radny. – Ale chciałbym tylko podkreślić, żebyście mieli państwo świadomość, że te pieniądze ze sprzedaży przyczynią się do zwiększenia wpływu do budżetu gminy Kłobuck, dzięki czemu będzie można wykonać różne inwestycje – dodał w kierunku całej rady.
Choć faktycznie nie ma takiej pisanej zasady, by środki uzyskane „na terenie” jednego sołectwa były następnie inwestowane właśnie tam, to w wielu gminach choć częściowo stosuje się taką zasadę. Po prostu ludzie często wiedzą, że korzyść została osiągnięta przez gminę w ich sąsiedztwie i oczekują, że w lokalnej przestrzeni coś się dzięki takim środkom zmieni. Jednocześnie zdarza się, że wydawanie takich środków z jednej miejscowości na inwestycję w innej budzi społeczne niezadowolenie u tych, w których miejscu zamieszkania gmina uzyskała korzyść finansową. Nad decyzją radnych z gminy Kłobuck o sposobie przeznaczenia pieniędzy z działki w Łobodnie nie ciążą więc zobowiązania wobec tej wsi zapisane gdzieś w prawie. To raczej kwestia mocy nie przepisów, ale opinii społecznej.
Wojtysek zauważa przy tym, że przeznaczenie dla tych środków za działkę w Łobodnie znalazłoby się i w tej miejscowości. Mówi się tu o przebudowie wjazdu do szkoły, budowie boiska wielofunkcyjnego. Radny liczy więc, że inni członkowie rady wezmą to pod uwagę. Łobodno faktycznie jest miejscowością dużą, jedną z największych wsi w powiecie. Potrzeby więc łatwo wskazać.
Łobodno jednak „trendy”?
Bez komentarza nie mogła chyba też pozostać kwestia atrakcyjności Łobodna.
– To bardzo ładna miejscowość. Lokalizacja działki przepiękna, bo blisko szkoły. Jeżeli tylko uda się postawić te dwa bloki, to myślę, że zainteresowanie będzie bardzo duże – ocenia Wojtysek.
– Może pan będzie zainteresowany zakupem jakiegoś apartamentu w Łobodnie – rzucił na sesji w kierunku Wałęgi.
– Wiemy, o co chodzi. Czyli: „Łobodno sypialnią dla Kłobucka” – próbował wpisać się w tę konwencję wypowiedzi przewodniczący Soluch.
To fakt, że przy wielkich miastach we wszystkich okolicznych wsiach trwają wielkie budowy. Powstają bloki, szeregowce, osiedla domów jednorodzinnych. U nas trochę z tym trudniej, bo Częstochowa nie ma takiej mocy ośrodka skupiającego ludzi jak Warszawa, Kraków czy Wrocław. Ale… deweloper na pewno umie liczyć i raczej przemyślał zakup działki. A spięcie na sesji? No cóż, każdy sam może ocenić.
Facebook
YouTube
RSS